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Mérignac: Villa de standing - Garage et Piscine

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Villa 137 m² - 5 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 587 000 €
  • Ref 1106193
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Description de l'offre

Découvrez cette belle Villa résolument contemporaine aux prestations de qualité dans un secteur pratique, calme et intimiste. Nichée sur un terrain de 700m² piscinable et idéalement orienté Sud sur la partie vie, elle saura vous garantir un grand confort et préserver votre intimité en toutes saisons. Le RDC est consacré aux pièces de vie ( large séjour et cuisine semi ouverte communiquant au garage par le cellier), ainsi que la suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un porche d'entrée et une terrasse couverte complétent le tout. L'étage bénéficie de 2 grandes chambres de près de 17m², un palier multimédia et d'une salle de bains avec baignoire d'angle, wc suspendu et meuble double vasques. Un balcon terrasse accèssible depuis l'une des chambres donne directement sur le jardin et la piscine. Budget maitrisé de 587000€ hors frais de notaire, de viabilités, d'accès et de raccordements. Comptez environ 53000€ . La piscine traditionnelle enterrée de 8x4m à pente composée, escalier minos, traitement au sel, chauffée, margelles plates ton gris, couverture auto à volet hors sol est à compter en sus pour une contre valeur de 30.900€ TTC. Livraison sous 14 mois par notre partenaire GIB et GPiscine. Pour tout contact, Emmanuel reste votre interclocuteur privilégié joignable directement au 06 81 61 11 40

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 587 000 €


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