Vensac – Confort, calme et nature au rendez-vous !

Offrez-vous un véritable havre de paix dans cette magnifique maison en excellent état, située en bordure de zone naturelle, dans un secteur calme, à quelques pas seulement du centre de la commune… et à 15 minutes des plages !

Les atouts de ce bien d’exception :

• Belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition
• 3 chambres avec placards aux portes en chêne + possibilité d’une 4e chambre
• Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire
• Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et économique toute l’année
• Grande terrasse carrelée d’environ 45 m² avec barbecue intégré pour vos repas en plein air
• Superbe jardin paysagé (palmiers, bananiers, fruitiers..), entièrement clôturé, avec coin potager et 2 abris de jardin
• Bordures tout autour de la maison pour une finition soignée
• Garage isolé de 15 m² attenant + une buanderie pratique

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Un vrai dépaysement, dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche des commodités et de l’océan, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite !

L’agence L’ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de Vensac, commune à 15 minutes de Lesparre Médoc et de sa gare SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr ‘.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »