Description
L’agence L’Étude vous propose ce charmant appartement T2 de 29 m² au dernier étage, à la décoration actuelle, situé à Maubuisson dans une copropriété calme et boisée, idéalement placée entre lac et océan.
Cet appartement comprend :
- Un séjour lumineux avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipée
- Une chambre donnant sur l’extérieur
- Une salle de bains avec WC
- Une agréable terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis la chambre et le séjour, parfait pour profiter du cadre verdoyant
La résidence, offre de nombreux équipements :
✔️ Piscine
✔️ Aire de jeux
✔️ Accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l’océan
✔️ Proximité des commerces
Atouts
- Emplacement exceptionnel entre lac et océan
- Environnement calme et nature
- Résidence avec équipements familiaux
- Parfait en résidence secondaire ou investissement locatif
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Consommation énergie primaire : 472 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Adresse
Ouvrir sur Google Maps-
Ville: Carcans
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Code postal : 33121
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:27 pm-
Prix 120 000€
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Surface 29,50
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Chambre 1
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Pièces 2
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Salle de bain 1
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Garage 0
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Année de construction 1973
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Type de bien Maison
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Statut de propriété En vente
Classe énergétique
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Classe énergétique: G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- | Classe énergétique GG
- H
- Eva Granier L'Etude 33