Charmante maison en pierre rénovée à Saint-Laurent

Idéalement située au cœur de la dynamique commune de Saint-Laurent, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et chaleureux.

D’une surface habitable d’environ 118 m², elle se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un espace buanderie pratique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda et d’une terrasse couverte, idéales pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. Côté confort et performance énergétique : chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique, et panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de vos dépenses.

En complément, deux garages, un petit chai, soit plus de 50 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain arboré, entièrement clôturé de 567 m²

L’agence L’ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de St Laurent Médoc, commune à 1 heure à l’ouest du centre de Bordeaux, à 50 minutes de l’aéroport et juste à 25 minutes des plages atlantiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr ‘. « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »